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title: 'Product Manager (m/f/d) at Buena'
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type: 'job'
last_seen: '2026-10-25'
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# Product Manager (m/f/d) at Buena

- **Company:** Buena
- **Location:** Berlin, Germany
- **Employment:** full-time
- **Work type:** onsite
- **Posted:** 2026-10-18
- **Last confirmed live:** 2026-10-25
- **Apply:** https://jobs.ashbyhq.com/buena/0cffa251-786d-4efa-9fd4-04f346bfe852

## Job description

Verstehe, wie Menschen arbeiten. Bau die Software, die ihre Arbeit besser macht. Bei Buena kaufen wir Hausverwaltungen und entwickeln die Software, mit der sie täglich arbeiten. Wir können direkt beobachten, wo Prozesse haken, welche Informationen fehlen und was Menschen unnötig Zeit kostet. Wir suchen einen Product Manager, der diese Probleme verstehen und lösen will. Du gehst zu den Nutzern, erkennst gemeinsame Bedürfnisse über mehrere Verwaltungen hinweg und übersetzt deine Erkenntnisse in klare Prioritäten und konkrete Produktverbesserungen. Dabei arbeitest du eng mit Engineering und Design zusammen. Du gestaltest die Richtung und kümmerst dich um die Details, die aus einer guten Idee ein funktionierendes Produkt machen. Was du bei uns machst

- Nutzer und Arbeitsabläufe verstehen: Du beobachtest die Arbeit in unseren Hausverwaltungen und findest auch Probleme, die uns über Supportanfragen oder Online-Feedback bisher nicht erreichen.
- Gemeinsame Bedürfnisse erkennen: Du vergleichst Abläufe zwischen Verwaltungen und identifizierst Verbesserungen mit dem größten Nutzen.
- Die Roadmap gestalten: Du verbindest einzelne Projekte mit einer klaren Produktrichtung, begründest Prioritäten und machst sie für das Team verständlich.
- Lösungen entwickeln: Du recherchierst Alternativen, erarbeitest Vorschläge und durchdenkst Nutzerabläufe gemeinsam mit Engineering und Design.
- Zusammenhänge durchdringen: Du verstehst, wie Immobilien, Einheiten, Eigentümer, Dokumente und weitere Daten miteinander verbunden sind – und welche Folgen Änderungen an einer Stelle haben.
- Von der Idee bis zur Nutzung begleiten: Du lieferst die passende Detailtiefe für ein Projekt, klärst offene Fragen während der Entwicklung und überprüfst nach dem Release, ob die Verbesserung ankommt.
- KI praktisch einsetzen: Du nutzt Tools, um Produktverhalten zu untersuchen, Ideen auszuprobieren, Prototypen zu bauen und Tests zu unterstützen.

Was du mitbringst

- Erfahrung mit Software für reale Arbeitsabläufe: Beispielsweise aus ERP, Supply Chain, HR, CRM oder anderen komplexen Geschäftsprozessen. Du verstehst, dass Software bestehende Abläufe und Rahmenbedingungen berücksichtigen muss.
- Starke Discovery-Fähigkeiten: Du fragst präzise nach, gehst über den ersten Wunsch hinaus und findest heraus, welches Problem tatsächlich gelöst werden muss.
- Gutes Produkturteil: Du machst aus einer unübersichtlichen Ausgangslage eine klare Richtung, sinnvolle Prioritäten und verständliche Nutzerabläufe.
- Verständnis für verknüpfte Systeme: Du kannst Beziehungen zwischen Daten und die Auswirkungen von Veränderungen nachvollziehen.
- Praktische technische und KI-Kompetenz: Du kannst mit Tools ein System untersuchen und einen Prototypen bauen. Eigenständig produktionsreifen Code zu liefern, setzen wir nicht voraus.
- Eigenverantwortung und Teamfähigkeit: Du bringst klare Vorschläge ein, lässt sie hinterfragen und entwickelst mit anderen eine bessere Lösung.
- Eine pragmatische Arbeitsweise: Du kommst mit Unsicherheit zurecht, arbeitest dich in Details ein und bringst Dinge in einem kleinen Team voran.

Du musst noch kein Experte für Hausverwaltung sein. Du brauchst die Neugier und Fähigkeit, dich in diese Welt einzuarbeiten. Erfahrung in einem frühen Startup kann dafür ein guter Beleg sein – wir sind aber offen für unterschiedliche Hintergründe. Warum du bei Buena einsteigen solltest

- Du bist nah am Problem: Du hast direkten Zugang zu unseren Nutzern und kannst überprüfen, ob deine Arbeit ihren Alltag verbessert.
- Du gestaltest das Produkt mit: In unserem kleinen Team haben deine Erkenntnisse und Entscheidungen direkten Einfluss darauf, was wir als Nächstes bauen.
- Du wächst mit deinem Beitrag: Gute Ergebnisse führen bei uns schnell zu mehr Verantwortung.
- Du arbeitest eng mit dem Team: Persönlicher Austausch und kurze Wege sind uns wichtig. Wir arbeiten gemeinsam aus unserem Büro in Berlin-Prenzlauer Berg.

Deine Benefits

- Büronähe wird belohnt: Bis zu 500 € Close-to-Office-Bonus bei einem Wohnort mit 10–20 Minuten Fußweg zum Büro.
- Verpflegung: 110 € monatliches Lunch-Budget.
- Sport: 50 € Fitnesszuschuss.
- Weiterentwicklung: 1.200 € Bildungsbudget pro Jahr.
- Lesestoff: Bücher, die du lesen möchtest, übernehmen wir.

Du willst komplexe Abläufe verstehen und daraus ein Produkt machen, das Menschen gerne nutzen? Dann möchten wir dich kennenlernen.

## About Buena

## Company Overview
- **One-liner**: Buena is a tech-enabled property management company that takes over all landlord responsibilities—from tenant acquisition and leasing to maintenance and rent collection—while building proprietary software to streamline the process.
- **Entity Type**: Private (Series A)
- **Headquarters**: Berlin, Germany
- **Founded**: 2016
- **Founders**: Din Bisevac (CEO)

## Core Business
- **Primary industry/industries**: Real estate / PropTech (Property Management Software & Services)
- **Target customers**: B2B2C – primarily apartment owners/landlords (B2B) who want a hands-off rental experience, and tenants (B2C) who gain a modern, digital rental journey.
- **Mission or purpose statement**: “Prosperity Through Property.” Buena aims to make homeownership and real estate investment accessible by removing bureaucracy and friction, turning millions into owners through software and service.

## Products & Services
- **Full-Service Property Management**: Buena handles everything for landlords – marketing vacant units, tenant screening, leasing, rent collection, maintenance coordination, service charge statements, and regulatory compliance. Tenants get a seamless digital experience for finding, visiting, and moving into apartments.
- **Proprietary Property Management Software**: A modern, web-based, intuitive platform built to replace legacy tools. Buena uses its own software internally and plans to offer it more broadly, eliminating the need for complex seminars and outdated interfaces.
- **Acquisition & Integration Model**: Buena acquires traditional property management companies and integrates them onto its software platform to increase revenue and profit.

## Market Standing
- **Valuation/Market Cap**: Not publicly disclosed. The company describes the German market alone as large enough to “become a unicorn.”
- **Key Metric**: Total Funding – **$79.3M** across 11 rounds, including a **$58M Series A** led by **Google Ventures** (closed August 2025).
- **Notable Investors/Partners**: Google Ventures (lead Series A), EQT Ventures, Capnamic, Harry Stebbings (Founder of 20VC, an angel investor).
- **Growth Signals**:
    - **Headcount**: ~283 employees (LinkedIn data), with a +0.7% monthly growth rate.
    - **Active Job Postings**: 27 open roles as of mid-2025, with job postings growing +68.8% month-over-month and +17.4% quarterly.
    - **Market**: Operates in a fragmented German market of ~22,000 property management companies, with plans to expand into the US and other global markets.
    - **Acquisition**: Acquired Zenmieter in 2021 to expand capabilities.

## Competitive Advantages
- **Vertically Integrated Model**: Buena is both the software builder and the service operator. This avoids the “software-only” trap of low licensing fees and allows them to capture full property management revenue, while continuously improving their own tool.
- **Modern Tech Stack vs. Incumbents**: Legacy competitors rely on complicated, seminar-dependent software. Buena’s web-native, intuitive platform is a clear differentiator in a market where most software hasn’t evolved since the 90s.
- **Founder & Team Quality**: CEO Din Bisevac has been described by investor Harry Stebbings as “the most talented founder I ever worked with.” The team culture emphasizes hiring “Great individuals” and offers accelerated vesting and exposure to exit scenarios.
- **Massive Addressable Market**: Residential real estate is the largest asset class, with housing consuming ~30% of monthly expenses. The German market alone represents ~€15B annually in property management fees.

## Strategic Focus
- **Depth**: Continuously improve the software to handle more property management tasks automatically.
- **Breadth**: Expand into adjacent business areas (brokerage, deposit management, energy services).
- **Global Expansion**: Germany is the “MVP”; the company’s stated goal is to enter the US market, viewing it as the next logical leap after conquering Germany.

## Why Work Here
- **Culture**: Described as “intensely non-remote and hardcore.” The team works from the Berlin office (Immanuelkirchstraße 26) and values late nights building together. A living-near-office bonus is offered. The culture is individualist, high-ownership, and meritocratic.
- **Compensation & Incentives**: High ratings on Glassdoor (4.9/5.0 from 19 reviews) for culture (4.9), career (4.6), and compensation (4.6). Employees receive share options with accelerated vesting in exit scenarios.
- **Engineering & Design**: Apple displays, minimalist aesthetic, and a focus on design quality. The team includes many former founders, providing a rich environment for learning and entrepreneurship.
- **Traction & Trajectory**: With $79M+ in funding, a clear path to unicorn status, and aggressive expansion plans, Buena offers a high-growth, high-impact environment for those who want to “get a seat on a rocket ship.”

## Sources
1. [buena.com/en/about](https://buena.com/en/about)
2. [buena.com/why](https://buena.com/why)
3. [buena.com/en/careers](https://www.buena.com/en/careers)
4. [jobs.ashbyhq.com/buena](https://jobs.ashbyhq.com/buena)
5. [linkedin.com/company/withbuenadotcom](https://www.linkedin.com/company/withbuenadotcom/)

## Other roles at Buena

- [KI WEG- Verwalter (m/f/d)](https://feeny.ai/job/ki-weg-verwalter-m-f-d-buena-berlin-jj2x9cfep33f) — Berlin, Germany
- [Product Manager - Accounting (m/f/d)](https://feeny.ai/job/product-manager-accounting-m-f-d-buena-berlin-majq0eextv0z) — Berlin, Germany
- [Head of People Operations (m/f/d)](https://feeny.ai/job/head-of-people-operations-m-f-d-buena-berlin-s4ccmhnhv6w4) — Berlin, Germany
- [Leiter Konzernrechnungswesen (m/w/d)](https://feeny.ai/job/leiter-konzernrechnungswesen-m-w-d-buena-berlin-ehzee39ax7zs) — Berlin, Germany
- [WEG-Verwalter (m/f/d)](https://feeny.ai/job/weg-verwalter-m-f-d-buena-leipzig-fz8frandq0y4) — Leipzig, Germany
- [Werkstudent Finance (m/f/d)](https://feeny.ai/job/werkstudent-finance-m-f-d-buena-berlin-0yjbd8pthya5) — Berlin, Germany
- [Praktikant M&A Due Diligence (m/f/d)](https://feeny.ai/job/praktikant-m-a-due-diligence-m-f-d-buena-berlin-gh0wj074313q) — Berlin, Germany
- [IT System Administrator (m/f/d)](https://feeny.ai/job/it-system-administrator-m-f-d-buena-berlin-tyk95hte1sz0) — Berlin, Germany
- [Talent Acquisition Praktikum (m/f/d)](https://feeny.ai/job/talent-acquisition-praktikum-m-f-d-buena-berlin-rkwmzvpmtw00) — Berlin, Germany
- [Legal Intern (m/f/d)](https://feeny.ai/job/legal-intern-m-f-d-buena-berlin-p70fye1pm881) — Berlin, Germany